ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР

- осуществление проверки соответствия типов, видов и марок применяемых материалов, изделий и конструкций, указанных в проектной документации;

- осуществление проверки наличия у подрядчика документов, удостоверяющих качество применяемых им строительных материалов, изделий и конструкций – технических паспортов о качестве, сертификатов, а также документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

- участие в освидетельствовании и оценке скрытых работ, выполнении при необходимости, контрольных измерений и испытаний;

- участие в промежуточной приёмке ответственных конструкций;

- участие в инспекционном контроле соответствия состава и качества выполнения технологических операций;

- осуществление надзора за соблюдением требования по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на скрытые работы и промежуточной приемки ответственных конструкций;

 - осуществление контроля наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной технической документации

- проверки качества строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, на соответствие их проектной документации, техническим условиям, требованиям технических регламентов, наличие и правильность оформления документов, подтверждающих их качество (паспортов, сертификатов, результатов испытаний);

- осуществлении приемочного контроля, своевременной проверке объемов, выполненных подрядчиком строительно-монтажных работ и участии в их приемке; производстве освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемке ответственных конструкций с оформлением актов по установленной форме;

- принятии участия в проводимых контрольных обмерах, в проверках, осуществляемых авторским надзором, органом государственной архитектурно-строительной инспекции, контроле выполнения подрядчиком указаний, полученных при проверках, с отметкой в соответствующих журналах, также самостоятельном проведении контрольных обмеров выполненных строительно-монтажных работ;

- требовании от подрядчика соблюдения надлежащих условий хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке,

- контроле наличия на Объекте нормативно-технической и исполнительной документации; осуществлении контроля за ведением исполнительной документации в соответствии с Требованиями к составу ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно – технического обеспечения;

- осуществлении контроля за ведением журнала производства работ, журнала бетонных работ, журнала монтажных и сварочных работ установленного образца в соответствии с Порядком ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве объектов;

- при выявлении нарушений и некачественно выполненных строительно-монтажных работ в процессе строительства, обнаружении отступления от проектной документации, использовании материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП РК, выдавать Предписание подрядчику на устранение допущенных нарушений, приостанавливает производство строительно-монтажных работ до устранения нарушений, в случае неисполнения направляет соответствующую информацию в органы государственного архитектурно-строительного контроля;

- извещении Заказчика об отклонениях от проектно-сметной документации в ходе производства строительно-монтажных работ, об отклонениях от Графика выполнения работ и обстоятельствах, создающих невозможность завершения работ в срок; случаях аварийного состояния на Объекте;

- внесении предложения Заказчику о приостановке строительно-монтажных работ, выполняемых с нарушением проектно-сметной и нормативно-технической документации;

 - приостановлении производства работ (с обязательным последующим уведомлением Заказчика) в случаях угрозы деформаций и обрушения конструкций, опасности для жизни и здоровья людей и окружающей среды, а также невыполнения указаний технического надзора по устранению дефектов и нарушении;

- внесении предложений Заказчику, о привлечении к ответственности лиц, нарушающих требования проектно-сметной и нормативно-технической документации и не выполняющих указания технического надзора;

- выполнение обязанностей технического надзора, в соответствии с требованиями Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» от 16.07.2001 года № 242-II.

- выполнение иных обязательств, предусмотренных техническим заданием Заказчика

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ / УСЛУГИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

- Исходно-разрешительная документация подготовка и сбор технических условий, получение АПЗ, результатов проведения публичных слушаний и других документов в зависимости от расположения и специфики будущего объекта строительства.

- Предпроектные работы. Разработка  документации (эскизный проект, обоснование инвестиций, ТЭО проекта): определение технико-экономических показателей будущего объекта, выбор варианта посадки здания на участке и разработка предварительной концепции основных архитектурных решений.

- Инженерные изыскания для строительства.Подготовка инженерно-топографических, гидрометеорологических и геологических изысканий и проведение работ по инженерному обследованию технического состояния зданий и сооружений в случаях реконструкции, капитального ремонта, либо сноса существующих зданий в рамках реализации инвестиционного проекта.